緑地公園リッツハウス

  • 大阪府豊中市寺内一丁目

  • / 関大前駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,768万円
27.2万円/㎡
相場
2,053万円
31.6万円/㎡
1,108
1,738
2,368
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,368万円
26.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
緑地公園リッツハウス
1,768万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 64.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,768万円27.2万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2025/06/081,768万円27.2万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2025/05/101,798万円27.7万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2025/05/041,798万円27.7万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2025/04/251,858万円28.6万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2025/03/071,858万円28.6万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2025/02/231,868万円28.8万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2025/02/051,868万円28.8万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2025/01/121,878万円28.9万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2025/01/061,878万円28.9万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/12/061,888万円29.1万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/07/231,888万円29.1万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/07/021,898万円29.2万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/05/201,828万円28.1万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/05/141,898万円29.2万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/05/111,898万円27.1万円3階 69.97㎡ 3LDK西
2024/05/011,928万円29.7万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/04/131,928万円27.6万円3階 69.97㎡ 3LDK西
2024/04/061,928万円29.7万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/03/291,948万円30.0万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/03/121,880万円27.8万円3階 67.66㎡ 1LDK西
2024/02/081,948万円27.8万円3階 69.97㎡ 3LDK西
2024/02/061,948万円30.0万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/01/261,968万円30.3万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2024/01/201,968万円30.3万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2024/01/191,968万円28.1万円3階 69.97㎡ 3LDK西
2023/12/171,988万円30.6万円3階 64.94㎡ 3LDK西
2023/11/271,988万円30.6万円3階 64.94㎡ 2LDK+S西
2023/10/131,988万円28.4万円3階 69.97㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,768万円27.2万円64.94㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1978年18戸RC
2025/06/01グリーンコーポ緑地公園第2
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,690万円30.8万円54.9㎡3LDK3階 / 6階建 -1978年47戸RC
2025/02/17日商岩井第5緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,690万円30.2万円56㎡3LDK3階 / 4階建 -1977年20戸RC
2024/12/15ライオンズマンション第3緑地公園
豊中市寺内一丁目
関大前駅23分 1,780万円29.4万円60.5㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年28戸RC
2024/06/18日商岩井第4緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅7分 1,630万円28.6万円57㎡2LDK5階 / 5階建 南1977年22戸RC
2023/01/28ライオンズマンション第6緑地公園
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅2分 1,660万円25.7万円64.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1980年12戸RC
2025/05/28第1マンション寺直
豊中市寺内二丁目
関大前駅3分 2,280万円35.4万円64.4㎡3LDK1階 / 10階建 南1977年48戸SRC
2025/04/29豊中南ロイヤルマンション
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅2分 2,680万円38.0万円70.59㎡2LDK4階 / 9階建 南1977年31戸RC
2025/05/29グランドメゾン緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅18分 2,490万円36.4万円68.48㎡3LDK3階 / 11階建 東1981年29戸SRC
2023/11/24ライオンズマンション第5緑地公園
豊中市東寺内町
関大前駅3分 1,998万円32.4万円61.6㎡2LDK+S6階 / 8階建 東1979年23戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 8.9万円0.14万円64.94㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1978年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は豊中市の平均と比較して23.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名緑地公園リッツハウス
所在地大阪府豊中市寺内一丁目
交通関大前駅徒歩4分
築年月1978年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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